Открыть строительную компанию — это просто!

Большие и масштабные стройки идут по всей стране, что указывает на то, что это достаточно выгодный вид деятельности в данный момент. С учетом же того, что условия открытия строительных компаний сильно упрощены, то желающих поработать в данной сфере деятельности очень много. Именно поэтому, чтобы избежать ошибок и обойти часть конкурентов, необходимо заранее составить стратегию выхода на рынок, план развития и те особенности, которые будут отличать вашу компанию от других.

Процесс этот можно разбить на несколько этапов, которые и будут рассмотрены в рамках этой статьи.

Регистрация

Изначально необходимо зарегистрировать свою фирму. Причем открытие строительной фирмы не сильно отличается от открытия любой другой. К главным моментам можно отнести:

— Придумать название Вашей строительной организации;

— Определиться с месторасположением;

— Указать уставной капитал Вашей фирмы;

— Указать учредителей Вашей компании.

Исходя из этого списка, Вам необходимо иметь заранее на руках документы:

— Заверенные ксерокопии учредителей Вашей компании или сведения о юр. лицах, являющихся таковыми (месторасположение, ОГРН, ИНН, наименование, ОКПО);

— Информацию об месторасположение вашей фирмы, т.е. ее адрес;

— Информацию о сфере деятельности вашей строительной компании;

— Также необходима информация о количестве уставного капитала и способе его формирования;

— Также стоит указать информацию о количестве сотрудников вашей компании.

Наиболее простой вариант сбора и оформления необходимой документации – обратиться в юридическую контору, услуга недорогая и обойдется в районе 3000 р, но в принципе можно оформить все самому, отстояв необходимые очереди. После этого надо получить ИНН, пройти регистрацию в службе, которая занимается сбором статической информации. По текущему законодательству получать лицензию не надо, все что осталось – получить допуск СРО. Данная организация занимается выдачей разрешений на ведение строительной деятельности. Именно за отсутствие такого допуска штрафуются компании, размер штрафа может достигать 50.000 рублей.

Допуски СРО (саморегулируемые организации) можно разделить на несколько категорий:

Открыть строительную компанию
Blueprints with a 3D render of a beautiful two story house on top — architecture concepts

— Разрешение на строительство

— Разрешение на проектирование

— Разрешение на инженерные изыскания (в процессе строительства)

Важным фактом является, что в случае, если фирма собирается заниматься строительством зданий не более 3 этажей, блочных домов, с количеством блоков для проживания менее 10, зданий малой площади (меньше 1500 кв. м), а также объектов для проживания одной семьи, то допуск СРО не нужен.

Последним этапом регистрации — выбор системы налогообложения. Разобраться с данным вопросом можно в налоговой или любой бухгалтерии, но если кратко, то возможны такие варианты:

— Общая система уплаты налогов

— Упрощенная система уплаты с доходов (шесть процентов)

— Упрощенная система уплаты с доходов минус расходы (пятнадцать процентов)

Помещения, оборудование

После того, как все документы оформлены и переданы в нужные службы, возникает вопрос о необходимости дополнительного офиса или помещения, где будет располагаться необходимое оборудование, задуматься о расходах на дополнительный персонал, придумать логотип для строительной компании.

Чтобы принять решение о необходимости дополнительных помещений, надо решить, какие услуги будет оказывать фирма. Например:

— Строительство под ключ различного рода объектов (ограничивается получаемыми лицензиями)

— Работы по монтажу или демонтажу объектов, ремонту объектов

— Дополнительные услуги типа сдачи в аренду оборудования, обучение персонала, продажа специального оборудования и материалов, либо иное.

Логично понимать, что чем больше по размеру оборудование, тем большее помещение необходимо, а также и наоборот, если вы занимаетесь ремонтом и монтажными работами, оборудование вполне возможно разместить по юридическому адресу. Также стоит озаботиться заранее вопросом о необходимости специального и тяжелого оборудования. Купить и содержать небольшой набор строительного инвентаря необходимо каждой фирме, однако иметь свой собственный экскаватор, если он необходим всего пару раз в году, явно будет лишним. Поэтому стоит узнать о возможности аренды такого рода оборудования, либо о возможности лизинга.

Поиск клиентов, персонала

Разобравшись с вопросом документов, необходимости дополнительных помещений, а также имея нужное строительное оборудование и стратегию получения специального или тяжелого оборудования можно переходить к оставшимся двум вопросам.

Первый – можно представить как поиск заказов и реклама, а так же возможность сотрудничества с другими фирмами. Необходимо заранее обратившись к специалистам, либо проработать самому стратегию выхода на рынок. Важно понять, как будет позиционировать себя фирма, а так же как будет продвигаться, какие виды рекламы будут применяться. Наиболее распространенным начальным видом рекламы является использование стикеров в новостройках, расклейка объявлений, либо их размещение в почтовых ящиках. Также не стоит забывать о периодической печати – бесплатные газеты, платные объявления. Относительно новым является реклама на популярных сайтах в Интернете (например, авито), размещение рекламы в тематических форумах и группах.

Правильно построенная маркетинговая компания даст постоянный приток клиентов, и после этого уже всплывет второй вопрос. Кстати, вполне возможно он у вас появиться и на самом начальном этапе – подбор персонала. Условно можно разделить всех работников на постоянных работников, которые и представляют ваши строительные бригады. Они непрерывно работают и выполняют больший спектр услуг, предоставляемых вашей фирмой. Ко второй категории персонала можно отнести людей, услуги которых вам будут нужны только периодически. Например, это установка особых натяжных потолков, заливка 3д полов, особые отделочные работы и т.д. Такие работники могут вам помочь выполнить какие-то конкретные заказы, а в дальнейшем могут попасть в категорию постоянных работников, ведь широкий спектр услуг повышает доходы вашей фирмы. К третьей категории работников можно отнести сопутствующий персонал, который разгрузит вас от части обязанностей. Допустим бухгалтер, юрист, маркетолог и т.д. В зависимости от доходов фирмы и степени загрузки, необходимость в таких людях повышается.

Последним моментом, который стоит упомянуть, – возможность сотрудничества в сфере крупных масштабных стройках. Обычно, большая организация может выиграть какой-либо тендер, а для быстрого и качественного завершения работ использует фирмы-подрядчики. Такой фирмой-подрядчиком можете стать и вы, если правильно выстроите политику рекламы и сферу деятельности, в которой именно ваша бригада/бригады будет лучшей.

Данная статья, конечно же, не полностью раскрывает все, что необходимо предусмотреть, какие подводные камни встретит любая строительная фирма, которая начинает свою деятельность, но надеемся, что она Вам поможет.

Карманные деньги. Сколько давать ребенку

Как научить детей обращаться с деньгами

Как просто и безопасно покупать одежду через интернет

Добавить комментарий